Wohnung Kirchtanne Terrassenhaus
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Beschreibung der Wohnung
Tolle Wohnung im Terrassenhaus Kirchtanne in Darmstadt-Eberstadt.
Helle Wohnung im 5. OG, 3,5 Zimmer mit Küche, Bad und großer Terrasse mit Blick nach Westen und Abendsonne. Barrierefreier Zugang mit Aufzug. Einbauküche (ohne Elektrogeräte!), Theke/Durchreiche. Bad mit Wanne, WC und 2 Waschbecken.
Feste Einbauten: Lamellenschrank mit Regalsystem sowie ein großer fester Bücher-/Aufbewahrungsschrank.
Derzeit sind zwei Räume miteinander als großes Wohn-Ess-Zimmer verbunden, können aber mieterseits getrennt werden (Trockenbau), dann hat man 4,5 Zimmer.
99m² Wohnfläche (gem. Wohnflächenverordnung), große Terrasse, teils überdacht mit motorisierter Markise.
Gemeinschaftlicher Partyraum, Sauna, Dachterrasse, Waschküche.
Eigener PKW-Parkplatz, separater Abstellraum.
Umfeld: 200m zur Straßenbahn, Grundschule, Klinikum, Supermarkt, Apotheke, Frisör, Kiosk etc.
Das Gebäude ist Baujahr 1971 und als damals populärer Sichtbeton-Bau ausgeführt.
Es ist kein Neubau. Die zweckmäßige und hochwertige Ausstattung wurde immer instand gehalten.
Verfügbar ab Februar unrenoviert (Renovierung durch Mieter bei Einzug, wird bevorzugt) oder ab März renoviert (Renovierung durch Mieter bei Auszug).
Kaltmiete 920 EUR
Nebenkosten 395 EUR + 35 EUR Parkplatz = 430 EUR
Sie zahlen monatlich also 1.350 EUR + Strom + Telefon/Internet
Kaution: 2 Kaltmieten
Ablauf - Wie es weiter geht
- Stellen Sie sich mit Hilfe des Fragebogens ausführlich vor
- danach wird ein Termin für eine Besichtigung vereinbart!
Da wir deswegen schon angepöbelt wurden:
Ja, es ist aufwändiger für den Mietinteressenten ein paar Minuten zu investieren, wenn man einen über Jahre laufenden Vertrag erhalten möchte. Sie kennen doch selbst Ihren Namen, Ihre Familie, Ihren Job, Ihr Gehalt und sind bestimmt ganz tolle Menschen. Erzählen Sie einfach davon.
Nein, Einzeiler wie "Ist die Wohnung noch frei?" oder "Ich will Besichtigung" oder "Ich habe Interesse. Rufen Sie mich an!" sind nicht die Vorstellung, die wir erwarten. Darauf erhalten Sie KEINE Antwort!
Daher beginnen Sie bitte Ihre Vorstellung mit dem Satz
Ich mag Sonnenuntergänge!
damit wir wissen, dass Sie das Vorgehen verstanden haben und auch bis hierhin gelesen haben, was vielen wohl zu mühsam ist.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher müssen Besichtigungen abgestimmt werden.
Bitte haben Sie Verständnis für diese Vorgehensweise, da ich selbst erst für Besichtigungen anreisen muss (>100km) !
Daten
Wohnfläche in m²
Wohnzimmer 18,00
Esszimmer 14,28
Schlafzimmer 1 14,92
Schlafzimmer 2 14,82
Küche 6,36
Bad 6,14
Diele 1 7,21
Diele 2 10,91
Terrasse 25% (WoFlV) 6,49
Summe 99,13
Terrasse 25,94
davon überdacht 14,86
Pflanzfläche 6,92
Abstellraum 3,60
